La Caisse lance une coentreprise logistique avec Prologis, en Europe
Le 9 avril 2026, le Québec a appris que La Caisse lance une coentreprise logistique paneuropéenne avec Prologis.
https://forum.chaudiere.ca/viewtopic.php?t=6801
Selon les conditions de l'accord, La Caisse détiendra une participation de 70% tandis que Prologis (le partenaire opérationnel de la plateforme) détiendra 30%.
La coentreprise disposera d'un actif de démarrage d'environ 1,6 milliard $ regroupant des immeubles générateurs de revenus et des sites en développement provenant des deux partenaires.
Ça représente donc un engagement de La Caisse d'environ 1,12 milliard $CA (70 % de 1,6 G$).
Quant au moment, la clôture de la transaction est prévue au 2e trimestre de 2026, sous réserve des conditions de clôture habituelles et des approbations réglementaires.
Donc d'ici juin 2026, vraisemblablement.
À noter que ces actifs de départ sont concentrés en Europe — environ 844 000 mètres carrés d'espaces logistiques de catégorie A répartis en France, en Allemagne, aux Pays-Bas, en Suède et au Royaume-Uni.
Et savez-vous qui est actionnaire de Prologis?
Voici un aperçu...
-- Vanguard Group Inc. ~13,12%
-- BlackRock, Inc. ~10,05%
-- State Street Corp. ~6,32%
-- Cohen & Steers Inc. ~2,98%
-- JPMorgan Chase & Co. ~2,60%
-- Geode Capital Management ~2,42%
-- Morgan Stanley ~2,23%
https://www.wallstreetzen.com/stocks/us/nyse/pld/ownership
Ça donne l'impression de lire une liste des membres du Forum économique mondial (FEM) de Davos!
Il va falloir se demander pourquoi La Caisse investit autant avec ces sociétés étrangères au lieu de concentrer ses immenses réserves financières à développer nos propres géants industriels et commerciaux à partir du proverbial terreau québécois.
Est-ce juste une question de rendements?
Peut-être.
Mais si le Québec continue de canaliser des milliards vers des projets à l'étranger via des gestionnaires étrangers, il faut se demander si les Québécois ne s'éloignent pas, collectivement, de leurs propres potentiels de développements.
Archive: https://forum.chaudiere.ca/viewtopic.php?p=9804#p9804
Incluant une analyse complémentaire à propos du positionnement de La Caisse, en regard de cette nouvelle, ici:
https://forum.chaudiere.ca/viewtopic.php?p=9805#p9805